南崁國中電梯大樓、南
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：34.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
仁愛路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠東世界花園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.191 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.992 坪
- 附屬建物面積：4.105 坪
- 共同使用：24.094 坪
- 車位坪數：12.148 坪
- 土地面積：7.27 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 23樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3602 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南崁國小、南崁國中、南崁高中
鄰近公園：羊稠坑步道
生活機能：南崁早市、好事多、台茂
附近交通：G13捷運站、山鼻捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3602 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南崁國小、南崁國中、南崁高中
鄰近公園：羊稠坑步道
生活機能：南崁早市、好事多、台茂
附近交通：G13捷運站、山鼻捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與空間規模的家庭。
此物件主要賣點在於「高性價比的居住尺度」與「完善的社區設施」。在蘆竹南崁核心地段，以約 34.2 萬/坪的單價買到近 70 坪的大空間，且擁有高樓層視野與多項公共設施，對於有小孩的家庭或三代同堂者來說非常適合。鄰近學校與商圈的生活機能完善，通勤亦十分便利。
建議在簽約前優先確認兩點：第一是「房屋現況檢查」，需確認 23 年屋齡的建築本體、管線及防水狀況是否良好；第二是「社區基金狀態」，了解長期維護泳池等設施的財務健康度。若您偏好老屋的成熟環境與高樓視野，且願意投入一點心力維護或裝潢，這是一項具備居住價值與潛在增值空間的標的。
問與答
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暱稱：小天
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服務態度：
房仲電話：0921-188626
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 總盈不動產有限公司
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